Jak odzyskać zadatek z umowy przedwstępnej?

Zawarłeś umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości, wpłaciłeś zadatek. W umowie przedwstępnej wskazany został termin zawarcia umowy właściwej sprzedaży nieruchomości. Jednak, gdy termin się zbliża właściciel nieruchomości unika kontaktu i ewidentnie mimo wezwań do jej zawarcia, uchyla się od jej sfinalizowania. Co zrobić w takiej sytuacji? Jak odzyskać wpłacony zadatek, dopełniając wszelkich wymaganych formalności? Podwójny, czy pojedynczy?…Continue reading Jak odzyskać zadatek z umowy przedwstępnej?

Co robić kiedy inwestycja na sąsiedniej działce ogranicza nam dostęp do naturalnego światła?

W sytuacji, gdy inwestycja na sąsiedniej działce ogranicza nam dostęp do naturalnego światła, mamy różne możliwości działania w zależności od etapu realizacji tejże inwestycji. Kluczowe jest, aby w sytuacji kiedy budowa ta powoduje faktycznie niekorzystne zacienienie naszej nieruchomości, nie pozostać biernym i podjąć odpowiednie kroki, czy to w celu zapobieżenia powstaniu szkody, czy też dla…Continue reading Co robić kiedy inwestycja na sąsiedniej działce ogranicza nam dostęp do naturalnego światła?

Lista rzeczy, które powinieneś sprawdzić przed zakupem nieruchomości rolnej

Znalazłeś działkę, która jest pięknie położona, w spokojnej wiejskiej okolicy, no i ta cena… Dużo atrakcyjniejsza niż działki w mieście, czy w jego pobliżu. W ogłoszeniu napisane jest jednak, że to działka rolna. Jeżeli jednak szukasz działki, którą będziesz mógł w przyszłości zabudować, nie możesz sobie pozwolić na kierowanie się emocjami i na szybkie, pochopne…Continue reading Lista rzeczy, które powinieneś sprawdzić przed zakupem nieruchomości rolnej

Własny domek letniskowy ratunkiem w Covidzie

Od ponad już roku mamy pandemię. Od ponad roku nasza możliwość wyjazdów zagranicznych, jest mocno ograniczana. Także w samej Polsce tzw. lockdown wiąże się z okresowym zamknięciem hoteli, ograniczeniami w korzystaniu z wynajmu apartamentów na doby, czy innego typu wynajmu w celach turystycznych. Zakazy są te tym bardziej uciążliwe, kiedy to jesteśmy już tak bardzo…Continue reading Własny domek letniskowy ratunkiem w Covidzie

Zakup nieruchomości rolnej – podstawowe zasady

Biorąc pod uwagę dzisiejsze koszty nabycia działek budowlanych, grunty rolne zdecydowanie kuszą swoimi cenami. Dodając do tego ich często atrakcyjną lokalizację, z dala od zgiełku miasta, wydają się być świetną okazją. Czy jednak możemy tak po prostu działkę rolną kupić i się na niej wybudować? Kiedy jest to możliwe, a kiedy niekoniecznie? Temat do łatwych…Continue reading Zakup nieruchomości rolnej – podstawowe zasady

Najemca nie płaci czynszu – jakie kroki podjąć?

A miało być tak pięknie… Niestety zdarza się, że nawet robiący najlepsze wrażenie najemca w którymś momencie przestaje płacić czynsz. Niekoniecznie, szczególnie w obecnej, trudnej sytuacji gospodarczej, jest to spowodowane złą wolą najemcy. Często jest to po prostu wynikiem nagłej i niespodziewanej utraty dochodów. Poniżej przeczytasz, jakie masz możliwości jako wynajmujący, by wyjść z tego…Continue reading Najemca nie płaci czynszu – jakie kroki podjąć?