W sytuacji, gdy inwestycja na sąsiedniej działce ogranicza nam dostęp do naturalnego światła, mamy różne możliwości działania w zależności od etapu realizacji tejże inwestycji. Kluczowe jest, aby w sytuacji kiedy budowa ta powoduje faktycznie niekorzystne zacienienie naszej nieruchomości, nie pozostać biernym i podjąć odpowiednie kroki, czy to w celu zapobieżenia powstaniu szkody, czy też dla…Continue reading Co robić kiedy inwestycja na sąsiedniej działce ogranicza nam dostęp do naturalnego światła?
Kategoria: Bez kategorii
Lista rzeczy, które powinieneś sprawdzić przed zakupem nieruchomości rolnej
Znalazłeś działkę, która jest pięknie położona, w spokojnej wiejskiej okolicy, no i ta cena… Dużo atrakcyjniejsza niż działki w mieście, czy w jego pobliżu. W ogłoszeniu napisane jest jednak, że to działka rolna. Jeżeli jednak szukasz działki, którą będziesz mógł w przyszłości zabudować, nie możesz sobie pozwolić na kierowanie się emocjami i na szybkie, pochopne…Continue reading Lista rzeczy, które powinieneś sprawdzić przed zakupem nieruchomości rolnej
Jak nie dopuścić do zasiedzenia naszej nieruchomości?
Twoja nieruchomość jest w posiadaniu innej osoby, osoba ta zachowuje się jakby to była jej własność, martwisz się że może dojść do zasiedzenia.. niestety słusznie. Wszystko oczywiście zależy od okoliczności sprawy, niemniej dbając o swoje interesy warto podjąć odpowiednie kroki, aby zapobiec utracie własności nieruchomości.
Jak uregulować podwyższenie czynszu w umowie najmu okazjonalnego?
Jak uregulować podwyższenie czynszu w umowie najmu okazjonalnego ? Podstawą w tym temacie jest, aby tą kwestię faktycznie w umowie uregulować. W ten sposób dajemy sobie, jako stronie wynajmującej, możliwość skorzystania z bardzo korzystnych dla Wynajmującego przepisów.
Własny domek letniskowy ratunkiem w Covidzie
Od ponad już roku mamy pandemię. Od ponad roku nasza możliwość wyjazdów zagranicznych, jest mocno ograniczana. Także w samej Polsce tzw. lockdown wiąże się z okresowym zamknięciem hoteli, ograniczeniami w korzystaniu z wynajmu apartamentów na doby, czy innego typu wynajmu w celach turystycznych. Zakazy są te tym bardziej uciążliwe, kiedy to jesteśmy już tak bardzo…Continue reading Własny domek letniskowy ratunkiem w Covidzie
Aneks przedłużający umowę najmu okazjonalnego
Sporządzenie aneksu do umowy najmu– nic prostszego! W przypadku najmu okazjonalnego pojawiają się u Was jednak pytania.. m.in.: Jaka powinna być forma aneksu do umowy najmu okazjonalnego? Czy załączniki do umowy muszą być ponownie sporządzone? Te i inne odpowiedzi znajdziesz poniżej.
Zakup nieruchomości rolnej – podstawowe zasady
Biorąc pod uwagę dzisiejsze koszty nabycia działek budowlanych, grunty rolne zdecydowanie kuszą swoimi cenami. Dodając do tego ich często atrakcyjną lokalizację, z dala od zgiełku miasta, wydają się być świetną okazją. Czy jednak możemy tak po prostu działkę rolną kupić i się na niej wybudować? Kiedy jest to możliwe, a kiedy niekoniecznie? Temat do łatwych…Continue reading Zakup nieruchomości rolnej – podstawowe zasady
Najemca nie płaci czynszu – jakie kroki podjąć?
A miało być tak pięknie… Niestety zdarza się, że nawet robiący najlepsze wrażenie najemca w którymś momencie przestaje płacić czynsz. Niekoniecznie, szczególnie w obecnej, trudnej sytuacji gospodarczej, jest to spowodowane złą wolą najemcy. Często jest to po prostu wynikiem nagłej i niespodziewanej utraty dochodów. Poniżej przeczytasz, jakie masz możliwości jako wynajmujący, by wyjść z tego…Continue reading Najemca nie płaci czynszu – jakie kroki podjąć?
Jak bezpiecznie kupić jedną z działek wchodzących w skład nieruchomości obciążonej hipoteką ?
„Mamy z mężem wybraną działkę i planujemy jej zakup, a następnie postawienie na niej domku letniskowego. Zgodnie z naszymi ustaleniami działka ta jest wpisana w jednej księdze wieczystej z siedmioma innymi działkami i są one obciążone hipoteką. Z księgi wieczystej wynika, że hipoteka jest na 240,000zł. Właściciel twierdzi, że na chwilę obecną do spłaty pozostało…Continue reading Jak bezpiecznie kupić jedną z działek wchodzących w skład nieruchomości obciążonej hipoteką ?
Zamiana starego numeru księgi wieczystej na nowy w 3 prostych krokach
Często zgłaszają się do mnie osoby ze sprawą dotyczącą nieruchomości, mając jedynie jej stary nr księgi wieczystej. Chcąc poznać stan prawny nieruchomości, a niekoniecznie mając ochotę jechać do Sądu, musimy poznać elektroniczny numer księgi wieczystej (inaczej zwany „nowym numerem księgi wieczystej”). Tylko on pozwoli nam bez wychodzenia z domu, przy użyciu jedynie internetowej wyszukiwarki ksiąg…Continue reading Zamiana starego numeru księgi wieczystej na nowy w 3 prostych krokach