Zawarłeś umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości, wpłaciłeś zadatek. W umowie przedwstępnej wskazany został termin zawarcia umowy właściwej sprzedaży nieruchomości. Jednak, gdy termin się zbliża właściciel nieruchomości unika kontaktu i ewidentnie mimo wezwań do jej zawarcia, uchyla się od jej sfinalizowania. Co zrobić w takiej sytuacji? Jak odzyskać wpłacony zadatek, dopełniając wszelkich wymaganych formalności? Podwójny, czy pojedynczy?…Continue reading Jak odzyskać zadatek z umowy przedwstępnej?
Zły adres lokalu zastępczego w oświadczeniu do umowy najmu okazjonalnego – czyj to problem?
„Co jeśli najemcy podadzą w oświadczeniu nieprawdziwe dane adresowe odnośnie tego gdzie się wyprowadzą w razie wykonania egzekucji i sfałszują podpisy osób właścicieli mieszkań, którzy oświadcza że ich przyjmą. Czy to utrudni wtedy ich egzekucję czy to ich problem?”
Co robić kiedy inwestycja na sąsiedniej działce ogranicza nam dostęp do naturalnego światła?
W sytuacji, gdy inwestycja na sąsiedniej działce ogranicza nam dostęp do naturalnego światła, mamy różne możliwości działania w zależności od etapu realizacji tejże inwestycji. Kluczowe jest, aby w sytuacji kiedy budowa ta powoduje faktycznie niekorzystne zacienienie naszej nieruchomości, nie pozostać biernym i podjąć odpowiednie kroki, czy to w celu zapobieżenia powstaniu szkody, czy też dla…Continue reading Co robić kiedy inwestycja na sąsiedniej działce ogranicza nam dostęp do naturalnego światła?
Analiza zakupu nieruchomości rolnej
Znalazłeś atrakcyjną działkę, w ogłoszeniu napisanej jest jednak, że to działka rolna. To zdecydowanie czas na zebranie informacji i chłodną, szczegółową analizę nieruchomości rolnej. Mam dla Ciebie Checklistę, która pomoże ustalić, czy na działce rolnej którą chcesz kupić, będziesz mógł zrealizować swoją inwestycję.
Jak nie dopuścić do zasiedzenia naszej nieruchomości?
Twoja nieruchomość jest w posiadaniu innej osoby, osoba ta zachowuje się jakby to była jej własność, martwisz się że może dojść do zasiedzenia.. niestety słusznie. Wszystko oczywiście zależy od okoliczności sprawy, niemniej dbając o swoje interesy warto podjąć odpowiednie kroki, aby zapobiec utracie własności nieruchomości.
Jak uregulować podwyższenie czynszu w umowie najmu okazjonalnego?
Jak uregulować podwyższenie czynszu w umowie najmu okazjonalnego ? Podstawą w tym temacie jest, aby tą kwestię faktycznie w umowie uregulować. W ten sposób dajemy sobie, jako stronie wynajmującej, możliwość skorzystania z bardzo korzystnych dla Wynajmującego przepisów.
Własny domek letniskowy ratunkiem w Covidzie
Od ponad już roku mamy pandemię. Od ponad roku nasza możliwość wyjazdów zagranicznych, jest mocno ograniczana. Także w samej Polsce tzw. lockdown wiąże się z okresowym zamknięciem hoteli, ograniczeniami w korzystaniu z wynajmu apartamentów na doby, czy innego typu wynajmu w celach turystycznych. Zakazy są te tym bardziej uciążliwe, kiedy to jesteśmy już tak bardzo…Continue reading Własny domek letniskowy ratunkiem w Covidzie
Aneks przedłużający umowę najmu okazjonalnego
Sporządzenie aneksu do umowy najmu– nic prostszego! W przypadku najmu okazjonalnego pojawiają się u Was jednak pytania.. m.in.: Jaka powinna być forma aneksu do umowy najmu okazjonalnego? Czy załączniki do umowy muszą być ponownie sporządzone? Te i inne odpowiedzi znajdziesz poniżej.
Zakup nieruchomości rolnej – podstawowe zasady
Biorąc pod uwagę dzisiejsze koszty nabycia działek budowlanych, grunty rolne zdecydowanie kuszą swoimi cenami. Dodając do tego ich często atrakcyjną lokalizację, z dala od zgiełku miasta, wydają się być świetną okazją. Czy jednak możemy tak po prostu działkę rolną kupić i się na niej wybudować? Kiedy jest to możliwe, a kiedy niekoniecznie? Temat do łatwych…Continue reading Zakup nieruchomości rolnej – podstawowe zasady
Najemca nie płaci czynszu – jakie kroki podjąć?
A miało być tak pięknie… Niestety zdarza się, że nawet robiący najlepsze wrażenie najemca w którymś momencie przestaje płacić czynsz. Niekoniecznie, szczególnie w obecnej, trudnej sytuacji gospodarczej, jest to spowodowane złą wolą najemcy. Często jest to po prostu wynikiem nagłej i niespodziewanej utraty dochodów. Poniżej przeczytasz, jakie masz możliwości jako wynajmujący, by wyjść z tego…Continue reading Najemca nie płaci czynszu – jakie kroki podjąć?