Twoja nieruchomość jest w posiadaniu innej osoby, osoba ta zachowuje się jakby to była jej własność, martwisz się że może dojść do zasiedzenia.. niestety słusznie. Wszystko oczywiście zależy od okoliczności sprawy, niemniej dbając o swoje interesy warto podjąć odpowiednie kroki, aby zapobiec utracie własności nieruchomości.
Jak uregulować podwyższenie czynszu w umowie najmu okazjonalnego?
Jak uregulować podwyższenie czynszu w umowie najmu okazjonalnego ? Podstawą w tym temacie jest, aby tą kwestię faktycznie w umowie uregulować. W ten sposób dajemy sobie, jako stronie wynajmującej, możliwość skorzystania z bardzo korzystnych dla Wynajmującego przepisów.
Własny domek letniskowy ratunkiem w Covidzie
Od ponad już roku mamy pandemię. Od ponad roku nasza możliwość wyjazdów zagranicznych, jest mocno ograniczana. Także w samej Polsce tzw. lockdown wiąże się z okresowym zamknięciem hoteli, ograniczeniami w korzystaniu z wynajmu apartamentów na doby, czy innego typu wynajmu w celach turystycznych. Zakazy są te tym bardziej uciążliwe, kiedy to jesteśmy już tak bardzo…Continue reading Własny domek letniskowy ratunkiem w Covidzie
Aneks przedłużający umowę najmu okazjonalnego
Sporządzenie aneksu do umowy najmu– nic prostszego! W przypadku najmu okazjonalnego pojawiają się u Was jednak pytania.. m.in.: Jaka powinna być forma aneksu do umowy najmu okazjonalnego? Czy oświadczenie o poddaniu się egzekucji musi być ponownie sporządzone? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdziesz poniżej.
Zakup nieruchomości rolnej – podstawowe zasady
Biorąc pod uwagę dzisiejsze koszty nabycia działek budowlanych, grunty rolne zdecydowanie kuszą swoimi cenami. Dodając do tego ich często atrakcyjną lokalizację, z dala od zgiełku miasta, wydają się być świetną okazją. Czy jednak możemy tak po prostu działkę rolną kupić i się na niej wybudować? Kiedy jest to możliwe, a kiedy niekoniecznie? Temat do łatwych…Continue reading Zakup nieruchomości rolnej – podstawowe zasady
Najemca nie płaci czynszu – jakie kroki podjąć?
A miało być tak pięknie… Niestety zdarza się, że nawet robiący najlepsze wrażenie najemca w którymś momencie przestaje płacić czynsz. Niekoniecznie, szczególnie w obecnej, trudnej sytuacji gospodarczej, jest to spowodowane złą wolą najemcy. Często jest to po prostu wynikiem nagłej i niespodziewanej utraty dochodów. Poniżej przeczytasz, jakie masz możliwości jako wynajmujący, by wyjść z tego…Continue reading Najemca nie płaci czynszu – jakie kroki podjąć?
Jak bezpiecznie kupić jedną z działek wchodzących w skład nieruchomości obciążonej hipoteką ?
„Mamy z mężem wybraną działkę i planujemy jej zakup, a następnie postawienie na niej domku letniskowego. Zgodnie z naszymi ustaleniami działka ta jest wpisana w jednej księdze wieczystej z siedmioma innymi działkami i są one obciążone hipoteką. Z księgi wieczystej wynika, że hipoteka jest na 240,000zł. Właściciel twierdzi, że na chwilę obecną do spłaty pozostało…Continue reading Jak bezpiecznie kupić jedną z działek wchodzących w skład nieruchomości obciążonej hipoteką ?
Zamiana starego numeru księgi wieczystej na nowy w 3 prostych krokach
Często zgłaszają się do mnie osoby ze sprawą dotyczącą nieruchomości, mając jedynie jej stary nr księgi wieczystej. Chcąc poznać stan prawny nieruchomości, a niekoniecznie mając ochotę jechać do Sądu, musimy poznać elektroniczny numer księgi wieczystej (inaczej zwany „nowym numerem księgi wieczystej”). Tylko on pozwoli nam bez wychodzenia z domu, przy użyciu jedynie internetowej wyszukiwarki ksiąg…Continue reading Zamiana starego numeru księgi wieczystej na nowy w 3 prostych krokach
Dane z ewidencji gruntów i budynków ważniejsze niż te z księgi wieczystej.
Niemal dla wszystkich jest już oczywiste, że jeżeli chcemy się czegoś dowiedzieć o danej nieruchomości, poznać jej stan faktyczny i prawny, zaglądamy do ksiąg wieczystych. Uznajemy i co do zasady słusznie, iż opierając się na informacjach zawartych w księgach wieczystych zapewniamy sobie bezpieczeństwo zawieranej transakcji. Czy jednak zawsze takie podejście jest uzasadnione?
Jak kupić lub sprzedać nieruchomość w Polsce będąc za granicą?
Mieszkasz i pracujesz za granicą, chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość w Polsce? Powiem Ci jak to zrobić bez ruszania się z miejsca.